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Área de negócios

A AGILISA preza pela excelência e agilidade na prestação de serviços, atuando de forma transparente e eficaz, atendendo às mais diversas necessidades de cada empreendimento. Sabendo das especificidades de seus clientes, a AGILISA atua dentro dos padrões de sigilo e profissionalismo requeridos, em suas relações.

Atuamos estruturando produtos e ofertando a parceiros e investidores assim como auxiliando clientes em suas operações.

Devido a nossa visão estratégica de mercado, optamos por atuar nos seguintes mercados:

  • Incorporação imobiliária (residencial e comercial);
  • Parques geradores de energia renovável;
  • Hotéis e complexos hoteleiros;
  • Built-to-suit;
  • Sale & Leaseback;
  • Condomínios de galpões;
  • Loteamentos;
  • Centros comerciais;

Visite nosso portfólio de produtos desenvolvidos

Para nossos parceiros e clientes, atuamos nas seguintes áreas:

  • Legal / Documental (due diligence)
  • Definição e constituição do formato jurídico da operação;
    • Melhor adequação do formato jurídico tendo em vista todo o ciclo do projeto, com foco nas vendas, isolamento dos ativos e liquidação financeira.
    • Verificação documental de todos os ativos a serem incorporados ao negócio.
  • Econômico / Financeiro
    • Estudo prévio – margens e fluxos;
      • Estudo financeiro embasado em orçamentos e velocidade de obra, com ênfase em fluxo de caixa, simulações de cenários diversos de vendas (stress test) e taxa interna de retorno (TIR).
      • Perspectiva de valorização do negócio e de suas unidades.
    • Definição de projeto e produtos;
      • Adequação do melhor projeto para o empreendimento proposto embasado em pesquisa de mercado que demonstre qual é a demanda local e qual é o perfil do cliente-alvo.
      • Valoração e modelo de venda ou aluguel.
    • Viabilidade econômica e financeira;
      • Estudo e adequação do empreendimento com vista à otimização financeira, velocidade de venda e tabela de preços; ajuste do cronograma de obra de acordo com a característica do funding e do modelo de saída dos sócios.
    • Análise e gestão do risco (acompanhamento);
      • Monitoramento atuante na etapa de implantação que visa à realização do empreendimento nos modelos pré-aprovados pelas análises econômicas e financeiras, mantendo atualizados os modelos desenvolvidos e ajustando os fluxos de acordo com a frequência de vendas.
    • Relatório e propostas das soluções financeiras;
      • Relatórios fundamentados nas análises realizadas apresentando as melhores soluções financeiras e suas etapas de implantação.
    • Contratação de parcerias (investidores/equity) e/ou financiamento (instituições financeiras/debt);
      • Após definição da melhor solução financeira do empreendimento, a AGILISA contrata o parceiro ideal com o perfil que se identifique com as condições do negócio.
      • Confecção de business plan com foco em captação de investidores.

 

  • Administração e controle:
    • Acompanhamento físico-financeiro da obra;
      • Monitoramento mensal da obra nas áreas físicas, comparando a etapa realizada com a financeira (recurso aportado) ambos alinhados com cronograma de obra e seus estudos prévios.
    • Medição para liberação de recursos;
      • Acompanhamento da evolução das obras para liberação de recurso das instituições financiadoras contratadas e/ou sócios.
    • Auditoria e relatório de acompanhamento.
      • Fiscalização intensiva e prestação de contas com todos os sócios e parceiros do empreendimento.
    • Gestão do negócio:
      • Gestão do fluxo de caixa do negócio;
      • Gestão comercial do negócio.
  • Análise de mercado:
    • Análise mercadológica com foco em oferta e demanda;
      • Monitoramento mensal de produtos ofertados, demanda de clientes e velocidade de venda;
      • Perfil do cliente;
      • Localização;
      • Tendências de mercado.

 

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